12月4日，位于豐臺區(qū)總部基地核心區(qū)的國美廣場B區(qū)。工程未因黃光裕被拘受影響。招商仍在進(jìn)行中。

11月28日，在經(jīng)歷了數(shù)個版本的猜測和流言后，黃光裕被拘一事終于有了明確說法。中國證監(jiān)會表示，黃光裕涉嫌三聯(lián)商社、中關(guān)村內(nèi)幕交易，而中關(guān)村正是黃打算用來打造地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市平臺；當(dāng)日晚間，北京市公安局表示，黃光裕之兄黃俊欽因涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受警方調(diào)查。黃俊欽的全部家當(dāng)，也是地產(chǎn)。

“事涉地產(chǎn)”。至此，關(guān)于黃光裕被查原因的爭論塵埃落定，而黃氏家族龐大而凌亂的地產(chǎn)業(yè)務(wù)因之再次浮出水面。

本報記者調(diào)查其位于北京的多項物業(yè)及地塊發(fā)現(xiàn)，黃光裕在京擁有驚人的土地儲備，超過碧桂園、恒大；大部分已建成和出售物業(yè)，基本不受此次事件影響；而黃光裕擬注入中關(guān)村的諸多項目，則處于紛繁復(fù)雜的定位難題、拆遷糾紛之中，未來充滿了不確定。

四兄妹地產(chǎn)股權(quán)關(guān)系復(fù)雜

黃家兄妹四人，大哥黃俊欽，二哥黃光裕，三妹黃秀虹，及小妹黃燕虹，從1993年開始，四人均不同程度涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

1993年，黃俊欽從國美電器退出自立門戶，創(chuàng)辦了北京新恒基地產(chǎn)，先后開發(fā)了新恒基中心、鵬潤大廈等高端寫字樓、商業(yè)；1996年，黃光裕開發(fā)鵬潤家園，進(jìn)軍房地產(chǎn)，并在此后的2005年將小妹夫張志銘拉入，開發(fā)國美第一城、明天第一城，并給予其妹妹、妹夫房地產(chǎn)公司的股份。

盡管，黃光裕在國美電器的澄清中強(qiáng)調(diào)，自己的公司獨(dú)立于新恒基，后者是由黃俊欽控制，兩兄弟完全是獨(dú)立經(jīng)營。但事實上，他們之間一直有資金往來。根據(jù)著名學(xué)者郎咸平公開的研究顯示，新恒基之于黃光裕的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，曾有過很大的資金支持。據(jù)接近鵬潤系的人士透露，開發(fā)國美第一城的國美置業(yè)，一直是由兩兄弟共同操盤，盡管黃俊欽在其中沒有股份，但國美的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)均在其指導(dǎo)下進(jìn)行。

黃秀虹雖未直接參與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但黃光裕在其中關(guān)村定向增發(fā)方案中，將20%的股份置于她的名下。

而對于很多人有疑問的黃光裕家族為什么要做與零售業(yè)相距甚遠(yuǎn)的房地產(chǎn)？根據(jù)郎咸平的總結(jié)，黃光裕是利用電器零售業(yè)可以提供大量的現(xiàn)金流，投入到地產(chǎn)公司以求得高額回報，二者兼容互補(bǔ)，即獲得了1＋1>2的效果。