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商業(yè)地產(chǎn)各自優(yōu)勢何在 有哪些是值得收藏的

2019-12-27   16:34:01

作者:longpin

商業(yè)地產(chǎn)
商業(yè)地產(chǎn)各自優(yōu)勢何在 有哪些是值得收藏的導(dǎo)讀:

商業(yè)地產(chǎn)是在房地產(chǎn)的基礎(chǔ)上做商業(yè),是以商業(yè)功能、商業(yè)需求為導(dǎo)向?qū)Ψ康禺a(chǎn)物業(yè)的需求和功能進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃,使之適應(yīng)商業(yè)的經(jīng)營。

如今,許多商業(yè)地產(chǎn)為投資商賺了不少錢,步行街、購物廣場等都成為人們?nèi)粘OM的場所。商業(yè)地產(chǎn)是在房地產(chǎn)的基礎(chǔ)上做商業(yè),是以商業(yè)功能、商業(yè)需求為導(dǎo)向?qū)Ψ康禺a(chǎn)物業(yè)的需求和功能進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃,使之適應(yīng)商業(yè)的經(jīng)營。我們都知道,房地產(chǎn)一直是個火熱的投資行業(yè),許多開發(fā)商也從中賺取了不小的利潤,這也吸引了許多投資者想在這個行業(yè)分一杯羹。那么,哪些商業(yè)地產(chǎn)很受歡迎呢?以下是商業(yè)地產(chǎn)十大品牌排名,我們一起來看看吧。

商業(yè)地產(chǎn)各自優(yōu)勢何在 商業(yè)地產(chǎn)十大品牌排行榜

一、WANDA萬達(dá)

萬達(dá)集團創(chuàng)立于1988年,形成萬達(dá)商業(yè)、文化旅游、電子商務(wù)、連鎖百貨四大產(chǎn)業(yè)。截至2014年,企業(yè)資產(chǎn)5341億元,年收入2424.8億元。已在全國開業(yè)123座萬達(dá)廣場,78家酒店,6600塊電影屏幕,99家百貨店。萬達(dá)集團2020年目標(biāo):企業(yè)資產(chǎn)1萬億元,收入6000億元,凈利潤600億元。

二、華潤置地

伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)市場化的進(jìn)程,公司以敏銳的市場眼光,獨到的開發(fā)理念營造了一系列頗具市場影響力和號召力的樓宇產(chǎn)品,如位于大興區(qū)的翡翠城、朝陽區(qū)的鳳凰城、海淀區(qū)的橡樹灣等為代表的大型綜合性社區(qū),以及優(yōu)士閣、峻峰華亭、置地星座等創(chuàng)新型商務(wù)樓盤。其中翡翠城、鳳凰城分別成為華潤置地近郊花園洋房、市區(qū)高層精裝修房產(chǎn)品線的經(jīng)典代表,此外,位于西城區(qū)長安街畔的置地星座項目,因其在業(yè)內(nèi)率先提出獨棟企業(yè)總部開發(fā)理念,不僅取得了巨大的市場成功還引領(lǐng)了獨棟企業(yè)總部開發(fā)潮流。

三、中糧地產(chǎn)

中糧集團作為世界500強企業(yè),其品牌優(yōu)勢和資源優(yōu)勢為中糧地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越的條件,中糧集團2010年全面提出“兩鏈戰(zhàn)略”,即全產(chǎn)業(yè)鏈糧油食品企業(yè)和全服務(wù)鏈城市綜合體。在以“大悅城”為品牌的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上,中糧地產(chǎn)正全力推動以大悅城為品牌的城市綜合體發(fā)展戰(zhàn)略的落地,目前,中糧地產(chǎn)在建的城市綜合體有深圳寶安25區(qū)的深圳中糧大悅城等項目。

四、capitaland凱德

集團的全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)多元化,包括商業(yè)綜合體、購物商場、服務(wù)公寓、辦公樓和住宅。集團業(yè)務(wù)以新加坡和中國為核心市場;而印尼和越南為新興市場。凱德集團房地產(chǎn)基金管理業(yè)務(wù)的規(guī)模和水平,在亞洲也享有盛譽。

五、恒隆地產(chǎn)

公司旗下的新項目遍及沈陽、濟南、無錫、天津及大連,全部均以「恒隆廣場」命名。位于沈陽的皇城恒隆廣場于2010年6月盛大開幕,是公司在上海以外的首個世界級投資物業(yè),而下一個於2011年推出市場的世界級投資項目為濟南的恒隆廣場。恒隆地產(chǎn)的營運亦由雙城模式逐步演化至多城市模式,并隨著未來數(shù)年進(jìn)一步拓展,逐步轉(zhuǎn)型為一家全國性企業(yè)。

六、LongFor龍湖地產(chǎn)

自1997年開發(fā)住宅項目重慶龍湖花園南苑以來,龍湖逐漸形成了高周轉(zhuǎn)、復(fù)合性地產(chǎn)開發(fā)能力,累計已銷售別墅、洋房、高層、公寓、寫字樓、商鋪等各業(yè)態(tài)產(chǎn)品超20萬套,發(fā)展出了“香醍”、“原著”、“滟瀾”等經(jīng)典產(chǎn)品品牌。作為中國較早的購物中心開發(fā)商之一,龍湖從事商業(yè)地產(chǎn)運營已17年,先后發(fā)展出都市型購物中心“天街”、社區(qū)型購物中心“星悅薈”和高中端家居生活購物中心“家悅薈”三個業(yè)態(tài)品牌。

七、新鴻基地產(chǎn)

本集團的核心業(yè)務(wù)為開發(fā)物業(yè)供銷售和投資,及經(jīng)營其他地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù),包括:酒店金融服務(wù)、保險物業(yè)管理。另外,本集團同時投資以下行業(yè):電信、信息科技運輸、基建及物流。這些業(yè)務(wù)投資風(fēng)險低,從長期看,可增加集團的經(jīng)常性收益。

八、太古地產(chǎn)

早于70年代,太古地產(chǎn)洞悉中產(chǎn)人士對住屋的需求日增,于是發(fā)展首個大型住宅項目太古城。屋苑以中產(chǎn)家庭為對象,建有61幢住宅大廈,是香港其中首批設(shè)有共享園境設(shè)計和平臺的大型私人屋苑,毗鄰為擁有約170商鋪的太古城中心、辦公樓、商店、飲食、學(xué)校和文娛設(shè)施。

九、綠地地產(chǎn)

綠地集團房地產(chǎn)主業(yè)開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國領(lǐng)先地位,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先,目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國29個省市自治區(qū)80余個城市,在建面積超過6500萬平方米。

十、新世界發(fā)展

集團發(fā)展可出售物業(yè)項目、投資出租物業(yè)項目、及經(jīng)營度假村及酒店。物業(yè)項目種類由住宅社區(qū)、服務(wù)式公寓、別墅、寫字樓、商場、多用途綜合大廈、酒店以及度假村。集團在北京、天津及濟南等地參與市中心舊城改造;在沈陽、武漢、廣州、成都、長沙及貴陽等地發(fā)展大型住宅區(qū);在珠江三角洲及??诮ㄔ旒敖?jīng)營休閑度假式物業(yè) 。

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