“從明天起，關(guān)心糧食和蔬菜;我有一所房子，面朝大海，春暖花開!”——海子
衣食住行是民生之本。再詩(shī)意的人生也逃脫不了住所的問(wèn)題。而現(xiàn)在，房?jī)r(jià)已然成為人們心中的陣痛。不斷上漲的房?jī)r(jià)讓買房成為大多數(shù)人望而卻之的一個(gè)“夢(mèng)想”。近日，隨著迪士尼概念的火熱，上海迪士尼周邊房?jī)r(jià)也開始水漲船高，成暴漲趨勢(shì)。
上海迪士尼樂園開園僅一個(gè)月余，便對(duì)周邊的住宅、酒店、餐飲等行業(yè)的經(jīng)濟(jì)起到了巨大的拉動(dòng)作用，甚至突破了當(dāng)?shù)厝说南胂蟆Ｓ绕涫侵苓叿績(jī)r(jià)，上漲速度之快、幅度之大令人咋舌。記者了解到，距離迪士尼5公里以外的周康板塊，別墅已經(jīng)叫價(jià)5萬(wàn)元/平方米;而距離迪士尼3工藝外的川沙板塊，因有軌道交通和郊野公園等優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了6萬(wàn)元/平方米，預(yù)計(jì)將來(lái)住宅用地出讓后，樓盤將可能會(huì)賣到8萬(wàn)元-10萬(wàn)元/平方米之間。而在6年前，迪士尼剛動(dòng)工時(shí)，川沙板塊的一手房成交均價(jià)不到1.9萬(wàn)元/平方米。
記者了解到，目前迪士尼周邊3公里之內(nèi)幾乎沒有一手房。自6年前迪士尼開始動(dòng)工以來(lái)，周圍10公里之內(nèi)的一手房房?jī)r(jià)便開始上漲，尤其2016年6月開園后，個(gè)別樓盤房?jī)r(jià)均呈翻倍上漲，甚至不少開發(fā)商預(yù)計(jì)還有上漲的空間，開始捂盤惜售。
實(shí)際上，隨著迪士尼概念的火熱，帶動(dòng)的不僅是房?jī)r(jià)，包括酒店、餐飲、出租、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也都明顯感受到利好。不可否認(rèn)，迪士尼的火熱拉動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但只有合理規(guī)劃周邊行業(yè)業(yè)態(tài)，才能保證園區(qū)相關(guān)行業(yè)的消費(fèi)需求不斷提升。
(文中數(shù)據(jù)來(lái)源：證券日?qǐng)?bào))
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